Staro Jadranovo nogometno igralište prodaje se za 20 milijuna kuna

Lokalno

20.09.2017 21:51

D. Požarić

Ovih je dana na mrežnim stranicama Grada Poreča objavljen još jedan u nizu natječaja za prodaju nogometnog igrališta Stari Jadran. Brojni pokušaji prodaje u proteklih desetak godina nisu bili uspješni, pa je tako na natječaju 2014. godine početna cijena bila 22, a prije desetak godina čak 50 milijuna kuna.

Natječaj za prikupljanje pismenih ponuda otvoren je do 16. listopada u 12 sati, a prema Detaljnom planu uređenja "Staro nogometno igralište", novi će vlasnik na toj parceli površine 7.817 četvornih metara moći izgraditi stambeno-poslovnu građevinu, pretežito stambene namjene s garažnim prostorom u podzemnoj etaži.

[sivacdesno]Novi bi kompleks sa početnom cijenom od oko 20 milijuna kuna, ako se kupac javi, trebao biti izgrađen na površini od 13 tisuća bruto četvornih metara, odnosno 10.500 netto kvadrata. Imat će petstotinjak parkirnih mjesta u podzemnoj garaži koje će okruživati stambene građevine s poslovnim prostorima različitih trgovačkih, uslužnih, ugostiteljskih i sličnih djelatnosti.

Odluku o prodaji starog nogometnog igrališta po početnoj cijeni od 19,96 milijuna kuna je 5. rujna ove godine donijela Komisija za raspolaganje gradskom imovinom veće vrijednosti, na čijem je čelu Dean Pauletić , ujedno i predsjednik Gradskog vijeća.

Namjena zone je po Detaljnom planu uređenja mješovita, a nalazi se na parceli k. č. br. 626/1 k.o. Poreč. Ponuditelji su na ime jamčevine dužni uplatiti 10 posto početne tržne cijene zemljišta, u novcu ili bankarskom garancijom „bez prigovora“ na prvi pisani poziv, izdanu od prvoklasne hrvatske banke, sa rokom važenja do 31. prosinca 2017. godine.

Ako se javi kupac koji će željeti platiti cijeli iznos u gotovini odjednom i to u roku od 30 dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora, Grad će mu na kupoprodajnu cijenu odobriti popust od pet posto.

Predmetna parcela nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja Poreč sukladno Prostornom planu uređenja Grada Poreča, unutar granica zaštitnog obalnog područja mora i na području Generalnog urbanističkog plana grada Poreča.

Ponude mogu podnijeti domaće i strane fizičke i pravne osobe. Sve ponude zainteresiranih investitora otvorit će Komisija za raspolaganje gradskom imovinom veće vrijednosti, koja će donijeti prijedlog odluke o odabiru najpovoljnijeg natjecatelja i zatim ga uputiti Gradskom vijeću na donošenje.

Preuzimanje: [dok1] (Ažurirano: Produžen rok i izmijenjen tekst natječaja .)

Pokušaji prodaje "Starog Jadrana" sežu u 2007. godinu. Evo nekoliko događaja vezanih uz temu o kojima smo izvješćivali: U svibnju 2007. prezentiran je prijedlog DPU: četiri stambeno-poslovne zgrade i podzemno parkiralište za šestotinjak vozila. U prosincu 2007. provedena je druga javna rasprava o DPU Starog nogometnog igralište, a u rujnu 2008. na 97. sjednici Gradskog poglavarstva zemljište i projekt poduzeća Urbis 72 ponuđeni su na prodaju po početnoj cijeni od pedeset milijuna kuna, nakon što je projekt prethodno postao dijelom nedavno donesenog DPU-a Starog nogometnog igrališta.

U listopadu 2008. godine gradonačelnik Edi Štifanić branio se od tvrdnji oporbe da je proračun pred bankrotom izjavom da u najviše dva mjeseca očekuje prihode u visini od 111 milijuna kuna, a optimizam je temeljio na raspisanim natječajima za prodaju zemljišta, među njima i "Starog Jadrana".

Na kraju listopada 2008. godine održana je maratonska sjednica Vijeća na kojoj je tadašnja pročelnica Gradskog odjela za financije Sandra Mušković , govoreći o smanjenju kreditnog zaduženja Grada, sugerirala vraćanje kredita odmah po realizaciji planiranih prihoda od prodaje zemljišta i projekta ”Stari Jadran”.

U kolovozu 2016. godine čuli smo Izvješće o javnoj raspravi o prijedlogu izmjena i dopuna DPU, a iste je godine lokalni HDZ gradonačelnika Štifanića optužio za traženje mita od američkih investitora čija imena javnost nikad nije uspjela doznati. (dp)

Tekst natječaja (.pdf)