U četvrtak odluka o prodaji Starog Jadrana, SDP Ministarstvu uprave prijavio nepravilnosti

Gradsko vijeće Grada Poreča odlučivat će prekosutra o tome hoće li projekt „Stari Jadran” biti prodat poduzeću J.M. iz Medulina, jedinom ponuđaču na javnom natječaju objavljenom 11. lipnja s rokom za dostavu ponuda do 11. srpnja. No, SDP ima rezerve oko zakonitosti provedenog postupka, zbog čega je stvar prijavio Ministarstvu uprave.

Spomenuta je tvrtka interes za kupnju iskazala i na prošlogodišnjem, neslavno poništenom natječaju, na kojem je njena ponuda bila financijski nepovoljnija od one riječke tvrtke Viking Mrak. No, zbog pravnog tumačenja da ponuda iz Rijeke ne sadrži sigurna jamstva naplate, kao i brojnih rasprava o tome je li Komisija za raspolaganje gradskom imovinom veće vrijednosti pravilno formulirala prijedlog u kojem je boljom ocijenila onu tvrtke Viking Mrak, natječaj je poništen a predsjednik komisije Dean Pauletić podnio ostavku na tu funkciju i na funkciju predsjednika Gradskog vijeća Grada Poreča.

Početna cijena je na prošlogodišnjem natječaju iznosila 20 milijuna kuna, a sad je 5 milijuna kuna viša. Nakon uplate jamstva u visini od 2,5 milijuna kuna (naravno, ako vijećnici prihvate prijedlog o prodaji nekretnine), ponuđač je u roku od 30 dana od datuma sklapanja ugovora obavezan uplatiti još 27,6 milijuna kuna.

Podsjetimo, radi se o parceli u središtu grada na kojoj je moguća izgradnja stambeno-poslovne zgrade s podzemnom garažom. U posljednjih je desetak godina bilo više pokušaja prodaje, pa je početna cijena svojedobno iznosila i 50 milijuna kuna. No, tad su u gospodarstvu zapuhali neki za investicije ove vrste nepovoljniji vjetrovi, zbog čega je uspješna prodaja izostala.

Kad je situacija na tržištu postala povoljnija, dogodili su se unutarstranački izbori u vladajućem IDS-u u kojoj su se dvije frakcije potukle kao nikad ranije. Kad joj se već IDS "namjestio na volej", oporba je u medije krenula s pričom da se namjeravalo pogodovati jednom od ponuđača.

Došavši u posjed audio zapisa s dviju sjednica Komisije, doznali smo da se krivnju za zavrzlamu oko "Starog Jadrana" pokušalo prebaciti i na medije, jer je Parentium.com otvoreno postavio pitanje zbog čega Komisiji mjesec dana nije dovoljno da se Gradskom vijeću pošalje izvješće i pokrene proces kupoprodaje nekretnine.

Imala je i oporba neke svoje ideje, poput one da projekt bude prenamijenjen u gradske stanove za mlade obitelji, da bi prije kratkog vremena predložili održavanje referenduma na kojem bi se građanke i građani izjasnili žele li prodaju Starog Jadrana ili ne. No, kako je SDP-ov Goran Gašparac danas rekao novinarima, nisu uspjeli skupiti šest potrebnih potpisa u Vijeću (nedostajala im je ruka nezavisne dr. Ghersinich).

Na prijedlog HNS-a održana je i tematska sjednica koja nije donijela nikakvih novosti.

Goran Gašparac (SDP) danas je sazvao konferenciju na kojoj je novinare upoznao s informacijom da je 11. srpnja ove godine Ministarstvu uprave poslao podnesak zbog nepravilnosti oko raspisivanja posljednjeg natječaja za prodaju Starog Jadrana. Prema njegovim tvrdnjama, zaključak nadležne komisije o prodaji nekretnine trebao je imati temelj u odluci gradskog vijeća. Budući da ga nema, zaključak je ništavan, kaže Gašparac i traži od gradonačelnika da točku odluke o prodaji skine s dnevnog reda sjednice planirane za četvrtak.

Gašparac je pred novinarima ustvrdio i da je iz zapisnika sa sjednice Komisije za raspolaganje gradskom imovinom veće vrijednosti održane 30. svibnja vidljivo kako su članovi komisije Mendiković i Hasanagić predložili ugrađivanje u natječaj posebne klauzule za slučaj da se projekt izgradnje ne realizira u nekom roku, kao i eventualne kazne. -Zanimljivo je, naglasio je Gašparac, kako odvjetnik koji zastupa interese građana i Grada Poreča izjavljuje  da u tom slučaju tekst natječaja treba izmijeniti tako da se ugrade ozbiljna sredstva osiguranja u svrhu zaštite Grada Poreča, što dovodi u pitanje atraktivnost natječaja . No, Gašparac smatra upravo suprotno: po njemu bi natječaj ugradnjom tih klauzula dobio na ozbiljnosti i poslovnoj vrijednosti, te bi se na njega javili isključivo ozbiljni investitori kojih sada nema. -Takvi se u pravilu ne javljaju na unaprijed dogovorene natječaje, smatra Gašparac, i dodaje kako u tom slučaju ne bismo imali slučajeve poput zapuštene Fazinke na kojoj se ništa ne gradi, ili zemljišta na Saladinki za koje kruže glasine da ga vlasnik sada preprodaje po duplo većoj cijeni od one po kojoj ga je od Grada nedavno kupio.

Na kraju pressice SDP-ovac je iznio i sumnju u poslovnu sposobnost tvtke J.M. d.o.o, iz Medulina koja, prema kako kaže, "nema za to kapitala, odnosno bilanca joj je nula uz financijske obaveze od preko 96 milijuna kuna”, zbog čega ne vjeruje da je tvrtka u stanju platiti cijenu zemljišta i još minimalno 60-70 milijuna kuna za izgradnju planiranog objekta.

Gradonačelnik Loris Peršurić potvrdio nam je da je Ministarstvo uprave zatražilo pojašnjenja na temelju spomenutog podneska vijećnika Gašparca. -Pojašnjenje smo ministarstvu poslali, rekao je Peršurić vašem novinaru, dodavši kako prodaju nekretnina oglašava služba nadležna za upravljanje gradskom imovinom i to putem komisije koju imenuje Gradsko vijeće. Nakon odluke komisije raspisuje se natječaj, a komisija ga potom u formi prijedloga šalje Vijeću na usvajanje odnosno odbijanje.

Prevedeno na razumljivi jezik, Gradsko vijeće ne odlučuje o raspisivanju natječaja, nego o eventualnoj prodaji na kraju provedenog propisanog procesa.