Stambena zona za sedamsto ljudi

POREČ - Napokon je Gradsko vijeće na ovotjednoj sjednici donijelo Urbanistički plan uređenja Gornjih Špadića, stambene zone površine oko 22 hektara, dijelom već izgrađene, koja je omeđena cestom prema Vižinadi s jedne i prema Novigradu s druge strane. Javno izlaganje plana bilo je u listopadu prošle godine, a on obuhvaća dio Poreča koji se ne nalazi u zaštićenom obalnom pojasu, dakle udaljen je više od kilometra od obale.

UPU Gornji Špadići nastavlja logiku planova istog reda susjednog naselja Vranići-Gulići, njime je tom dijelu Poreča predviđena stambena namjena, s mogućnošću poslovnih prostora u obiteljskim kućama, ali za poslovnost koja ne remeti mir rezidencijalne zone. Gradnja je limitirana na dvije etaže do najviše devet metara visine i 30 posto izgrađenosti parcele, odnosno ne više od 385 četvornih metara izgrađenosti, bez obzira na veličinu parcele. Predviđeno je 150 javnih parkirališnih mjesta, ali i obaveza da svaki objekt osigura parkiranje na vlastitoj parceli.

U javnoj raspravi najviše je bilo zahtjeva građana za smanjenjem širine cesta, kako bi se povećala površina za gradnju, odnosno povećanjem broja etaža, ali ti prijedlozi nisu usvojeni, rekao je pročelnik odjela za prostorno uređenje Damir Hrvatin. Na samom vrhu trokuta Gornjih Špadića, u zoni gdje je već izgrađen dio naselja, ali je gradska parcela neizgrađena, moguća će biti gradnja dućana površine ne veće od 700 četvornih metara na dvije etaže.

U gradskom je vlasništvu oko četiri hektara zemljišta u toj zoni u kojoj bi, prema projekcijama, zajedno s postojećim živjelo najviše 700 stanovnika i prema toj procjeni kapacitirana je infrastruktura.

S. M.