Rajić prisvojio 10 hektara državnog zemljišta i poljski put kod Rovinja

[slika1]Nakon što smo otkrili mešetarenje zemljištem generala Vladimira Zagorca na Veštru, građani iz Španidige, sela na periferiji grada Rovinja, u pravcu Bala, upozorili su nas da još uvijek nije riješen slučaj bespravne gradnje i uzurpiranja državnog poljoprivrednog zemljišta trenutačno drugog medijskog junaka Luke Rajića. I ovaj, državnom miljeu omiljeni tajkun - koji je nedavno prodao mliječnu industriju Dukat, stečenu poslom stoljeća, »uvaljivanjem« nekadašnjih jugo-dinara zemljacima u Hercegovini - potražio je svoj mir u pitomoj Istri.

Prije pet godina naš snalažljivi junak kupio je Stanciju Gati, okruženu šumom, tek koji kilometar od mora. Stancija okrenuta jugu idealna je za odmor poslovnih ljudi koji nakon stresa žele uživati u miru i puniti baterije za nove poduhvate. Budući da se do nje dolazi poljskim putem s glavne ceste Rovinj - Bale, Rajić je brže-bolje pokupovao sve okolne parcele oko puta, proglasivši ga i označivši privatnom svojinom.

Tjelohranitelji sprječavali put u polja

[slika2]Uzaludni su bili protesti poljoprivrednika koji su put sami gradili i uređivali. Budući da su ih na putu u njihova polja dočekivali Rajićevi tjelohranitelji, do njih su morali obilazno, probijajući druge putove. Rajićevi tjelohranitelji na Stanciji Gati uveli su strahovladu pa se njegovoj kući, okruženoj vučjacima, nitko nije usudio približiti. Naši sugovornici ni danas ne žele u javnost punim imenom i prezimenom, strahujući od osvete velikog maga, koji si je umislio da je došao na Siciliju pa se treba braniti od okolnih mafijaša.

Rajić nije stao samo na tome. Ponajprije je nadogradio zgradu nekadašnje stancije, a što je sve dogradio, do danas ostaje tajna jer se nitko ne može približiti njegovom imanju. Priča se da je izgradio i podzemno sklonište. Potom se upustio u nevjerojatnu avanturu. Budući da je Stancija Gati izgrađena uz veliki zemljišni kompleks Fonde, nastao nacionalizacijom i komasacijom, čiji toponim govori da je riječ o dubokoj i plodnoj zemlji, Rajić je, da bi spriječio radoznale da se približe njegovoj hacijendi, oko nje jednostavno izgradio pravi »kineski« zid visok gotovo dva metra. Pritom je ogradio i prisvojio oko deset hektara državnog poljoprivrednog zemljišta.

Poljoprivrednici traže zemljište u najam

Budući da je ovo zemljište, uz cijele Fonde, ušlo u program raspodjele državnog poljoprivrednog zemljišta, poljoprivrednici koji su ga nekad obrađivali kažu da će tražiti da im ga Grad Rovinj ponovno da u zajam. Kako će na to reagirati Rajić, drugo je pitanje. On, naime, zemlju ne obrađuje, već samo kosi travu. Upravo jučer, kada smo s Fonda snimali Rajićevu hacijendu, na njegovu smo imanju vidjeli jedan automobil, a ograđeno dvorište, u naravi poljoprivredno zemljište, bilo je svježe pokošeno. Susjedi kažu da Rajić otkad živi u Švicarskoj rjeđe dolazi, ali je na farmi uvijek netko od njegovih tjelohranitelja.

Pročelnik za gospodarstvo Grada Rovinja Valerio Drandić ističe da Rajić ni po kojoj osnovi ne može dobiti ovaj zemljišni kompleks u najam. Prednost na natječaju imat će, naime, profesionalni poljoprivrednici i oni koji su ga prije imali u zakupu. Rajić od Grada nije nikad tražio zakup zemljišta, pa i ako se nakon raspisivanja natječaja javi, neće imati prednost. Do tada će vjerojatno morati i ukloniti zid koji se zbog svoje veličine i dužine vidi i s mora.

Pokušaj legalizacije »kineskog« zida

[slika3]Grad Rovinj je po početku gradnje zida Rajića prijavio građevinskoj inspekciji. Tajkun je, međutim, potegnuo sve svoje veze kako bi zid legalizirao. Najprije je oko njega dovezao velike količine zemlje kako bi ga s vanjske strane doveo na zakonom prihvatljivu visinu. Zbog toga je na drugoj strani Fonda iskopao ogromnu rupu koju je kasnije jednostavno zatrpao kamenom. Kako ni to nije bilo dovoljno, čitavo je imanje prebacio na sada već bivšu suprugu Bornu, što je samo produžilo čitav postupak.

Na naš pismeni upit glasnogovornica Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva Kata Gojević odgovorila nam je da građevinska inspekcija vodi dva postupka po pitanju bespravne gradnje na Stanciji Gati. Jedan se predmet odnosi na ogradni zid, a drugi na gospodarski objekt. U postupcima koje je vodila građevinska inspekcija utvrđeno je da je investitorica Borna Rajić sagradila navedene objekte bez zakonom propisanih dozvola, nakon čega su donesena rješenja o uklanjanju. Budući da nije postupila po rješenjima i sama uklonila bespravni ogradni zid i bespravni gospodarski objekt, donesen je i zaključak o dozvoli izvršenja. Investitorica je podnijela žalbe u oba predmeta koje su odbijene te je pokrenula spor pred Upravnim sudom. Predmetni bespravno sagrađeni objekti na kraju su uvršteni u plan za uklanjanje. Investitorica je i nakon toga podnijela zahtjev za odgodom izvršenja uklanjanja, što je građevinska inspekcija odbila.

Gospodarski objekt i zid u planu za uklanjanje

[slika4]Gojević napominje da je građevinska inspekcija zbog kršenja Zakona o gradnji protiv Borne Rajić ponijela i zahtjev za pokretanje prekršajnog postupka. Tragom naših upita inspektori su ponovno bili na Stanciji Gati te utvrdili da se bespravno izgrađeni zid zasipavao, o čemu utvrđuju sve relevantne činjenice. O tome ćemo uskoro dobiti informaciju iz Ministarstva.

Radi sigurnosti, informacije dobivene od građana iz Španidige i iz Grada Rovinja provjerili smo u katastru i zemljišnim knjigama. Borna Rajić vlasnica je zgradbene čestice na Stanciji Gati. U zemljišnim knjigama piše da je riječ o ruševini od 94 kvadrata, ruševini i dvorištu od 280 kvadrata i dvorištu od 186 kvadrata. Svih ostalih deset parcela, koje su otkupili Rajićevi, nalaze se sjevernije od Stancije Gati, ponajviše uz poljski put koji vodi prema njihovom imanju. Zanimljivo je da je put u vlasništvu jedne obitelji koja također ima kuću na Stanciji Gati, pa ga Rajić nije mogao kupiti, ali to mu nije smetalo da ga označi kao svoje privatno imanje.

Nadmudrivanje Rajićevih odvjetnika i države

Ostvarile su se tako njegove namjere, koje nam je iznio jedan od pravnih zastupnika Rajićevih kada smo o tome pisali prije tri godine, da poljoprivrednicima put više neće ni trebati jer će njihov klijent otkupiti okolno zemljište. Sve parcele južnije od Stancije Gati, od kojih je desetak hektara ograđeno kamenim zidom i pripojeno Rajićevoj zgradi, su u naravi državno poljoprivredno zemljište na koje je kao vlasnik upisana Republika Hrvatska.

Jučer smo razgovarali i s pravnim zastupnikom Luke Rajića, zagrebačkim odvjetnikom Josipom Madirazzom. Na naše pitanje kada će Rajićevi rušiti bespravno izgrađeni zid i nadogradnju stancije Madirazza nam je rekao da ne zna jer zastupa Luku Rajića, a ne i Bornu Rajić. Madirazza nam je prošle godine, kada smo ga također pitali za Rajićev zid, rekao da će ga legalizirati. U zapisniku građevinske inspekcije, koji smo imali na uvidu, pisalo je da je nekoliko stotina metara šezdeset centimetara širok zid, ovisno o konfiguraciji terena, visok od 1,6 do 2,5 metara. Madirazza je tada tvrdio da je dovoljno da se zid nasipa do visine od 1,6 metara, pa će Rajić moći dobiti građevinsku dozvolu. Podsjetivši ga na te detalje Madirazza je rekao da postoji i mogućnost da se Borna Rajić javi na natječaj Grada Rovinja i Ministarstva poljoprivrede za uzimanje u zakup poljoprivrednog zemljišta, čime bi se čitav slučaj elegantno razriješio.

Kako batina pravde ima dva kraja, usprkos optimizmu iz Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva te Grada Rovinja preostaje nam da pričekamo ishod daljnjeg nadmudrivanja Rajićevih odvjetnika i pravne države.

Aldo POKRAJAC