Prodaja stanova drastično pala

Oglašavana cijena stanova tijekom listopada stagnira, dok podaci s terena pokazuju da je prodajna cijena barem 20 do 30 posto niža, a prodaja je dvostruko manja, rekla je glasnogovornica specijaliziranog portala za nekretnine i turizam Crozilla Željka Jurleta. Prema podacima tog portala, u rujnu je cijena četvornog metra u Puli iznosila 1.502 eura, dok je u listopadu zabilježen neznatan pad od 0,5 posto te je kvadrat stana u prosjeku koštao 1.495 eura.

Uspoređujući cijene s ostatkom Hrvatske, vidljivo je da Dubrovnik ostaje daleko najskuplji – kvadrat stoji čak 3.300 eura. Slijedi Split gdje je kvadrat koštao 2.200 eura, Zagreb (1.919 eura) i Rijeka (1.780 eura). Od Pule je jeftiniji Osijek gdje je za kvadratni metar potrebno izdvojiti 1.239 eura, dok je zadarski kvadrat od pulskog skuplji za otprilike 200 eura.

"Oglašivači još uvijek drže cijene nadajući se poboljšanju prodaje. Službeni podaci Porezne uprave pokazuju da je prodaja stanova počela padati prošle godine, a u odnosu na 2007. u Hrvatskoj je lani smanjena za čak 25,9 posto", rekla je Jurleta. Veli da bez obzira na trenutačnu sliku tržišta, svi i dalje očekuju stara vremena kada je po danu u prosjeku prodavano do 170 stanova, što je danas teško dostižno.

Prodaja stanova ove godine drastično je smanjena u svim gradovima, a u odnosu na isto razdoblje lani manja je za 38 posto. Prema podacima Porezne uprave, koji za 2008. još nisu konačni, na razini Hrvatske lani su prodana 46.053 stana, što je 16.176 stanova manje od godinu ranije. Ipak, u Puli je ta razlika neznatna budući da je prošle godine prodano 887 stanova, što je 15 stanova manje nego 2007. godine.

Kada su u pitanju kuće, u Puli je prosječna cijena u listopadu bila 1.615 eura, što je za 2,4 posto više nego u svibnju. Na splitskom tržištu je od svibnja cijena rasla za 6,6 posto te je prošli mjesec iznosila 1.677 eura za kvadratni metar. Kuće se najpovoljnije mogu kupiti u Osijeku, gdje je u listopadu cijena bila 1.052 eura. (D. BAŠIĆ-PALKOVIĆ)