Porez na nekretnine 1,5 posto uz velike olakšice

Slavko Linić upoznao je sa svojim prijedlogom članove Vlade (D. Pongračić/CROPIX)
Ministar financija Slavko Linić predstavio je dugoočekivani prijedlog zakona o porezu na nekretnine koji će se početi primjenjivati od 1. travnja 2013. godine.
Porez će se plaćati po jedinstvenoj poreznoj stopi od 1,5 posto, uz velike olakšice za nekretnine koje su u funkciji što znači da zasad porezno opterećenje neće porasti za veliku većinu građana.
Porezna osnovica na koju će se obračunavati porez bit će 70 posto fiskalne vrijednosti. "Umanjili smo poreznu osnovicu za 30 posto kako bi građanima dali prostora za obnovu i ulaganje u nekretninu. U Europi je uobičajeno za 20 posto smanjiti osnovicu", rekao je Linić.
Na takvu osnovicu obračunavat će se porez po poreznoj stopi od 1,5 posto, ali samo za nekretnine koje nisu u funkciji.
Građanima koji koriste nekretnine za trajno stanovanje (kuće i stanovi) porezna osnovica bit će umanjena za 88 do 95 posto, a za nekretnine u kojima se povremeno boravi (kuće za odmor, vikendice) porezna osnovica bit će umanjena za 70 do 85 posto.
Primjerice, vlasnik stana kojega koristi za trajno stanovanje u centru Zagreba od 110 kvadrata fiskalne vrijednosti 1,87 milijuna kuna plaćat će porez od 980 do 2.354 kune, ovisno o visini olakšice. Danas za takav stan plaća komunalnu naknadu od 1.151 kunu.
Vlasnik vikendice na Viru od 73 metra kvadratna, procijenjene vrijednosti od 379.600 kuna plaćat će godišnji porez od 598 do 1.195 kuna, ovisno o olakšici. Budući da sada ukupno za komunalnu naknadu i porez na kuće za odmor plaća 1.678 kuna proizlazi da će mu porezno opterećenje biti manje.
Procjena fiskalne vrijednosti radit će se svakih pet godina, iznimno po zahtjevu lokalne vlasti svake tri godine. Fiskalna vrijednost nekretnine utvrđena je ovisno o kretanju tržišnih cijena ili o cijeni nove izgradnje nekretnina sličnih namjena. Znači ne radi se o čistoj tržišnoj vrijednosti nego će se uzimati prosjek.
Porez na nekretnine će se plaćati mjesečno, isto kao komunalna naknada. (Tportal.hr)