Održiva Vižinada – Stroža pravila čuvaju prirodni resurs za nove generacije

Nastavno na nedavne izmjene Prostornog plana uređenja , Općina Vižinada odlučno nastavlja s mjerama koje štite prostor i sprječavaju nekontroliranu izgradnju. Ove strože odredbe obuhvaćaju smanjenje koeficijenta izgrađenosti, ograničenja na visinu građevina i zabranu ravnih krovova, sve s ciljem očuvanja prostora kao vrijednog prirodnog resursa.

Načelnik Marko Ferenac ističe da Vižinada, iako trenutno nema problem preizgrađenosti poput nekih susjednih općina, preventivno djeluje kako bi očuvala prostor od apartmanizacije.

– Koeficijent izgrađenosti za stambene namjene sada je smanjen s prijašnjih 40 na 30 % za slobodnostojeće objekte, dok se otvoreni bazeni prvi put računaju u ukupnu izgrađenost građevne čestice, pojašnjava Ferenac. Dodaje i da je visina objekata ograničena na 7,5 metara za obiteljske kuće, dok se za višeobiteljske objekte najviša dozvoljena visina zadržava na 9 metara. Time žele osigurati da novi objekti zadrže sklad s okolnim prostorom.

Vižinada, poznata po prirodnom krajoliku i ruralnom šarmu, namjerava spriječiti pretjeranu gradnju bazena koja bi mogla narušiti taj ambijent. Nova pravila dopuštaju samo jedan bazen po građevinskoj čestici, a s obzirom na to da neki investitori pokušavaju graditi dva bazena na jednom zemljištu, ovim ograničenjem sprječava se narušavanje vizure i pretjerano korištenje prostora.

– Nismo protiv bazena, no smatramo da svako zemljište treba imati dovoljno zelenila i privatnosti, bez maksimiziranja izgradnje isključivo radi profita. Ovim izmjenama potičemo investitore na planiranje većih građevinskih čestica ukoliko žele dodatne sadržaje, a ujedno smo uveli i obaveznu izgradnju cisterni za prikupljanje kišnice. Time možemo bolje iskoristiti resurse i osigurati opskrbu vodom za zalijevanje, objašnjava načelnik Ferenac.

U skladu s istarskom tradicijom, Vižinada je ukinula mogućnost gradnje ravnih krovova na stambenim objektima, osim u rubnim dijelovima naselja. Prethodno su neka područja bila otvorena za gradnju s ravnim krovovima, no odluka se sada ukida kako bi se očuvao autentični izgled naselja.

– Od kada je ta opcija uvedena prije osam godina, bilo je teško odlučivati gdje je gradnja takvih objekata prikladna, a sada se sve uklapa u jedinstvenu viziju naselja, dodaje Ferenac.

Kako naglašavaju u Općini, očuvanje prostora nakon njegove izgradnje postaje gotovo nemoguće, što je bio dodatni motiv za ove strože mjere.

– Prostor, nakon ljudi, postaje naš najvrjedniji resurs, i važno je da ga sačuvamo za buduće generacije, zaključuje Ferenac.

• Kraj ravnim krovovima u Vižinadi – Općina uvodi oštrija pravila