Napokon rješenje za staru oštariju u Vižinadi - obnavljat će je vinar Rossi

Desetljećima zapuštena zgrada uz glavnu cestu kroz Vižinadu, nekadašnja gostionica s terasom, konačno bi trebala zasjati u novom sjaju. Kako javlja načelnik ove općine Marko Ferenac, stara oštarija je nakon provedenih procedura na općinskom vijeću dobila novog vlasnika - poznatog vinara Marina Rossija iz Bajkini koji će oronulu zgradu preurediti u poslovno-stambeni objekt za ugostiteljstvo i turizam.

Općina je nakon provedenog javnog natječaja na zadnjoj sjednici vijeća donijela odluku o izboru najpovoljnije ponude i sklapanju ugovora o zamjeni nekretnina. Tri katastarske čestice u općinskom vlasništvu zamijenit će s tri katastarske čestice u Rossijevom vlasništvu, a za koje je općina zainteresirana. Radi se o građevinskim parcelama u kojima općina već ima trećinu udjela u vlasništvu, odnosno ukupno 9.038 četvornih metara koje se nalaze u naselju Vižinada, pojašnjava Ferenac u priopćenju za medije.

Čini se da je nakon niza neuspješnih pokušaja da se ovaj objekt revitalizira, konačno nađen prihvatljiv model u interesu svih strana, kroz koji će ruglo uz glavnu cestu kroz mjesto dobiti realnu šansu za revitalizaciju.

-Dvije čestice su u zoni stambene namjene i postat će stopostotno vlasništvo općine (ukupno 3.107 kvadrata), kojima ćemo odsad moći slobodno raspolagati. Treća čestica nalazi se u izdvojenom građevinskom području sportsko rekreacijske namjene s mogućnošću gradnje hotela. Ona je nakon ove odluke o zamjeni postala općinska u dvije trećine vlasništva, a jednu trećinu ima treća osoba s kojom će se općina pokušati dogovoriti oko budućeg raspolaganja, navodi Ferenac.

Procijenjena vrijednost općinske imovine je 1,68 milijuna kuna, a Rossijevih građevinskih zemljišta 1,81 milijuna kuna. Nekretnine će se zamijeniti po principu "vrijednost za vrijednost", uz obvezu plaćanja razlike procijenjene tržišne vrijednosti u korist Rossija u iznosu od 135,8 tisuća kuna. Pritom se na zamjenu nekretnina plaća porez na promet nekretnina te će se od tog iznosa 3 posto ukupne vrijednosti općinskih nekretnina vratiti u općinski proračun. Tako da će razlika koju će općina na kraju platiti Rossiju biti 85 tisuća kuna, iznosi načelnik.

U tri općinske čestice koje idu u zamjenu prema katastarskoj kulturi spadaju vinograd, oranica i kuća, odnosno stara oštarija. Te tri parcele nakon provedbe parcelacijskog elaborata predstavljaju jednu katastarsku česticu 3331/2 koja predstavlja zgradu mješovite uporabe s dvorištem.

Kad se stara oštarija obnovi bit će to reprezentativan kompleks koji će s novom ponudom privlačiti nove goste u Vižinadu, što je u skladu s nedavno usvojenim strateškim planom razvoja turizma za ovo područje, zaključuje načelnik u priopćenju. (dm)