Na aktualnom satu o Prostornom planu uređenja Grada Poreča

Donošenje novog Prostornog plana uređenja Grada Poreča, za koji je prva javna rasprava održana od 25. travnja do 25. svibnja 2022, na sinoćnjem se aktualnom satu našlo u pitanjima dvojice porečkih vijećnika, Srećka Oštira (SDP) i Adriana Jakusa (IDS). Oštira je zanimalo hoće li procedura za izmjene i dopune PPU-a, koja je u tijeku, sad biti i kompletirana, budući da Zakon o turizmu, koji je stupio na snagu 1. siječnja, donosi velike nedoumice. Pojasnio je da novi Zakon podrazumijeva izračun prihvatnih kapaciteta i planiranja daljnjeg razvoja, a podzakonski dokumenti o tome još nisu doneseni.

- Hoćemo li mi u to uletjeti k'o guske u maglu, pa kasnije mijenjati stvari ili pričekati, možda, mjesec dana da sve to skupa prođe?, rekao je, napomenuvši da PPU utječe i na GUP.

Podsjetio je i da je među predloženim izmjenama i dopunama PPU-a i „čuvena promjena“ nekadašnjeg hotela Marina u Červar Portu u objekt mješovite namjene s trgovinama i ugostiteljskim objektima u prizemlju te stanovima iznad toga. Za tu su ga promjenu, napomenuo je vijećnik, pitali brojni građani. Dodao je da je pitanje trebaju li nam novi apartmani i da će oni teško pomoći ovdašnjoj infrastrukturi. Na koncu je želio znati zašto je to „navrat – nanos“ mijenjano prije Uskrsa, a zanimalo ga je i jesu li istarski gradonačelnici zajedno urgirali prema Zagrebu kako bi nedoumice bile što prije otklonjene.

Damir Hrvatin, pročelnik Upravnog odjela za prostorno planiranje i zaštitu okoliša, odgovorio je da neće čekati izračun prihvatnog kapaciteta, a jedan od glavnih razloga je to što turizam nije jedina namjena prostora unutar nekog grada, iako je jako važna. Potvrdio je da su nedoumice brojne i potrebno je donijeti puno pravilnika, kao i planove destinacija i prihvatne kapacitete koji, prema novom Zakonu, predstavljaju stručnu podlogu za izradu prostornih planova, ali ne i obavezu i preduvjet. Pojasnio je, također, da se privatni smještaj ne iskazuje kao posebna kategorija „kreveta“ i zaključio da ta tematika izlazi iz prostornog planiranja te bi je trebalo sagledavati prije svega kroz poreznu sferu.

Što se tiče promjene namjene nekadašnjeg hotela, komentirao je da je ona možda usvojena pred Uskrs, ali prije pet ili šest godina kad je donesen UPU Červar Porta u kojemu je jasno naznačeno da se radi o zoni mješovite namjene. Sad je riječ o usklađenju rješenja GUP-a s UPU-om, objasnio je Hrvatin.

- Ne treba se bojati. Prostorni planovi Grada Poreča, i dosadašnji važeći, i budući, uvijek se kreću u okviru istih kapaciteta i istih namjena prostora. Radimo neke modifikacije i poboljšanja. Nikakve revolucionarne promjene u PPU, pa ni u GUP-u nećemo raditi niti smo napravili, što je vidljivo iz javnih rasprava. Samo osuvremenjujemo plan u skladu s potrebama koje su danas pred Gradom Porečom, poručio je pročelnik.

Vijećnik Jakus je pitao u kojoj je fazi postupak donošenja PPU-a i kad bi pred vijećnike mogao stići prijedlog odluke o donošenju tog dokumenta.

Hrvatin je izvijestio da je gradonačelnik Loris Peršurić utvrdio konačni prijedlog izmjena i dopuna PPU-a krajem veljače i zadužio njegov odjel za ishođenje propisanih suglasnosti. Slijedom toga je početkom ožujka prijedlog poslan Zavodu za prostorno uređenje Istarske županije od kojeg su prošlog tjedna dobili mišljenje o usklađenosti sa županijskim prostornim planom, a u tijeku je analiza dobivenih primjedbi. Među mogućnostima je eventualno još jedno ponavljanje javne rasprave koja može potrajati najviše osam dana. Sljedeći korak je dobivanje suglasnosti Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. Nije moguće procijeniti koliko će to trajati, jer Ministarstvo nema zakonom određen rok, objasnio je Hrvatin, napominjući da bi on i njegov odjel htjeli da prijedlog odluke o donošenju PPU-a što prije dođe pred gradske vijećnike.