Moguća legalizacija divlje gradnje u Funtani

FUNTANA - Galerija Zgor murve bila je premala za sve Funtanjane koji su željeli čuti izlaganje prijedloga Urbanističkog plana uređenja njihova mjesta, koji je do petka, 23. siječnja, na javnoj raspravi. Dvadesetak je građana napustilo galeriju iz protesta jer su slabo čuli što se govorilo u dvorani. Načelnik Tomislav Čoga naglasio je da nemaju veći prostor u kojem bi građanima dali priliku da iskažu svoje primjedbe i prijedloge. Izrađivaču, riječkom Geo planu, ostavljena je velika sloboda u izradi prijedloga, dodao je, pa u općinskoj upravi očekuju konstruktivne primjedbe građana.

- Nakon donošenja ovog plana konačno će biti moguće dobiti građevinsku dozvolu i zakonski legalizirati objekte. Prijedlog UPU-a Funtane izrađen je vrlo brzo, kako smo i tražili, Općina ima dosta primjedaba, a vjerujem da će biti i puno primjedaba kroz javnu raspravu. Svi realni prijedlozi koji su u skladu sa zakonima i planovima višeg reda bit će prihvaćeni. Treba reći i to da bez ovog UPU-a puno naših privatnih kapaciteta u turizmu ne bi moglo biti kategorizirano, jer već po sadašnjim zakonima kategorizaciju ne može dobiti objekt bez uporabne dozvole. Zato vas molim za suradnju i kvalitetne primjedbe kako bismo donijeli što bolji plan u što kraćem roku, rekao je Čoga.

UPU Funtane pokriva 182 hektara, od kojih 140 na kopnu, a nalazi se unutar zaštićenog obalnog pojasa. U planu je premještanje županijske ceste na rub naselja kao prijelazno rješenje do gradnje obilaznice i nove stambene zone. Jedna je zona izričito stambena, a druga mješovite stambeno-poslovne namjene, s većim parcelama za više stambenih jedinica, odnosno obiteljske kuće. Planom je predviđena sportsko-rekreacijska zona Perila i šetnica duž čitave obale unutar granica općine, a škola i zdravstvena zona bit će odvojene od zabavnog centra velikom zelenom površinom – parkom, kao i plaža od naselja. Na ulazu i izlazu iz naselja predviđena je mogućnost gradnje rotora, a veća parkirališta bit će moguća uz javno kupalište i unutar naselja, uglavnom na općinskim parcelama. Autobusnom stajalištu nova lokacija je uz diskoteku, a ne u naselju. Osim postojeće marine, predviđena su dva privezišta za sportsko-rekreacijska plovila te pet novih trafostanica. Zaštićene prirodne zone su otok Mali škoj, šuma pokraj javne plaže, blatno područje prema Poreču, a pod režimom zaštite je i dio graditeljske baštine – stara jezgra mjesta te pojedini registrirani spomenici.

Građani su imali tek nekoliko konkretnih pitanja od kojih su jedna bila vezana za trase cesta koje nisu planirane na općinskom, već privatnom zemljištu. Zanimljiv je detalj da trasa dalekovoda ide također preko građevinskih parcela, čak i preko kuće sagrađene u međuvremenu, ali su izrađivači UPU-a naglasili da je infrastruktura ucrtana u skladu s uputama javnih poduzeća i prostornim planom, pa bi se, ako dalekovod bude trebalo izmjestiti, najprije morao mijenjati plan. Neki su se građani bunili jer u grafičkom dijelu plana nije ucrtan lukobran marine. Rečeno je da nije ucrtan u katastar, a da bi se to ispravilo, mora reagirati vlasnik, odnosno koncesionar. To je još uvijek vrsarsko općinsko poduzeće Montraker, a funtanjansko se tek treba izboriti za koncesiju, pa potom i za ucrtavanje gata u katastar.

Marin Grgeta predložio je da se objekt svlačionica uz igralište digne za kat, protestirao je protiv zatvaranja postojećeg rezervnog puta prema marini te ukazao na niz pogrešaka u pisanom dijelu plana. Načelnik je rekao da su to uočili i u općinskoj upravi te da će biti ispravljeno nakon javne rasprave.

S. MATEJČIĆ