Miro Oblak istupio iz velebnog turističkog projekta

ALBERI/CRVENI VRH - Ime poduzetnika Mire Oblaka u posljednjem se desetljeću nebrojeno puta spominjalo u hrvatskim medijima zbog velebnih turističkih investicija na području Savudrije, pa je tako snažno odjeknula vijest da je vlasnički istupio iz posljednjeg, oko milijardu i pol kuna »teškog« projekta Kempinski Adriatic Hotel & Golf Resort, koji bi vrata trebao otvoriti u ožujku 2009. Trenutna vlasnička struktura je takva da 25 posto udjela u Rezidenciji Skiper kontrolira Hypo Alpe-Adria Bank International Ag iz Klagenfurta, dok preostalih 75 posto ima tvrtka Vegrad iz slovenskog Velenja neposredno, odnosno posredno putem povezanih društava.

- Točno je da sam istupio iz projekta Kempinski Adriatic Resort, ali nije točno da sam ga i napustio. Do Vegradovog preuzimanja Rezidencije Skiper, koja je stopostotni vlasnik udjela u društvu Skiper hoteli, nije došlo slučajno. Naime, radi se o glavnom izvođaču građevinskih radova na projektu, najpovoljnijem među nekoliko ponuđača, koji nas je svojim načinom rada doveo u situaciju da je bilo potrebno već tri puta produžiti rokove otvorenja hotela – s proljeća ove godine na ljeto, odnosno sada konačno na proljeće 2009. Utemeljio sam projekt čija je realizacija u tijeku, izlobirao dolazak lanca Kempinski u Hrvatsku i nije mi nikako bilo prihvatljivo takvo poigravanje s velikom investicijom, rekao je Oblak.

Dodao je da je osobno u toj situaciji riskirao za jedan euro izgubiti 15 godina rada i zalaganja na projektu. Hypo banka je, kao financijer, naime, u odobrenim kreditnim aranžmanima uvjetovala okončanje projekta i otvorenje hotela najkasnije do početka prosinca ove godine radi njegova puštanja u rad, tj. otplate kredita.

- Ako se taj uvjet ne bi ispunio, obvezao sam se ustupiti banci svoje udjele za jedan euro. Tu sam obvezu svojim istupanjem prenio na Vegrad, kao jedinog i stvarnog krivca za odugovlačenje. Želim se u projekt vratiti i stoga je nakon prijenosa poslovnih udjela uslijedilo, s novim vlasnicima, zaključenje ugovora kojim mi je omogućeno preuzimanje starih vlasničkih pozicija po njegovu okončanju i puštanju u rad, zaključno do konca svibnja iduće godine. Hoće li se to dogoditi ili ne ovisi o završetku projekta i njegovu puštanju u rad, rekao je poduzetnik.

Kempinski Adriatic Resort imat će luksuzni hotel i 20 vila, zatim golf teren, kongresni centar i lučicu. Novo naselje, zajedno s već postojećim objektima Rezidencije Skiper unutar čijeg će kompleksa poslovati, činit će cjelinu vrijednu oko dvije milijarde kuna.

- U mom je vlasništvu projekt koji se priprema posredstvom društva Pelagius na Velikoj Stanciji, a firma Skiper nekretnine, kojoj sam suvlasnik, ima velik broj nekretnina u selu Vižintini Vrhi u općini Oprtalj. Ondje razmišljamo skupa s Kempinskim (koji upravo otvara portoroški Palace) urediti istarsko selo–hotel. Realizacija Velike Stancije, nažalost, ne ovisi o meni, jer da je tako, sutra bismo počeli s ulaganjima, ali potrebno je stvoriti uvjete (pronalazak vlasnika, uređenje koncesijskih odnosa, izrada prostornoplanske dokumentacije) da se projekt dogodi, o čemu ste nedavno pisali. Ako to u razumnom roku, recimo do konca iduće godine, ne uspijemo riješiti, nisam spreman nastaviti borbu s vjetrenjačama, najavio je Miro Oblak.

Uvjeren je da je turizam u Istri potencijalno izuzetno isplativa djelatnost zbog prekrasne prirode, toplih ljudi, blage klime i prometne dostupnosti tržišta centralne Europe, što osigurava posjećenost čitave godine. Oblak je zaključio da nije jedini koji kaže da Istra može biti bolja od talijanske Toscane.

T. KOCIJANČIĆ