Maistra će Sol Meliji platiti 93 milijuna kuna

Piše Paulo GREGOROVIĆ

[slika1]ROVINJ - Pravomoćnom odlukom Međunarodnog arbitražnog suda pri Međunarodnoj trgovačkoj komori u Beču okončan je sudski spor između Maistre i Sol Melije Hrvatska koji je pokrenut povodom raskida ugovora o upravljanju. Prema odluci arbitraže, Maistra je hrvatskoj podružnici španjolske kompanije obvezna platiti 93 milijuna kuna, objavio je direktor rovinjskog hotelijera Kristian Šustar sinoć putem Zagrebačke burze.

U istom dopisu je najavio da će se isplata izvršiti na teret troškova restrukturiranja Maistre obračunatih u proteklom poslovnom razdoblju, čime je nedvojbeno prihvatio pravomoćnu odluku i odlučio se na isplatu nekadašnjeg partnera Jadran-turista, koji je spajanjem s vrsarskom Anitom preimenovan u Maistru.

Vlasništvo obitelji Gabriela Escarrera Julije

[slika3]Sol Melia je menadžment kompanija iz Palma de Mallorce koja posjeduje i upravlja s više od 350 hotela u gotovo 30 zemalja. Ona je vodeća u Španjolskoj, Latinskoj Americi i na Karibima, treća u europskom i deseta u svjetskom rangu. U većinskom je vlasništvu osnivača tvrtke Gabriela Escarrera Julije i njegove obitelji, koji zajedno posjeduju 61 posto udjela u tvrtki.

Njihova je hrvatska podružnica u travnju 1998. od Zagrebačke banke kupila društvo Hrvatski hoteli i ljetovališta i time dobila upravljačka prava nad Istraturistom i Jadran-turistom koji su tada bili u većinskom vlasništvu Zagrebačke banke. Jadran-turist i Sol Melia su tada sklopili 15-godišnji ugovor o upravljanju čime je španjolska tvrtka dobila nadležnost nad upravljanjem, biranjem kadrova i punjenjem hotelskih kapaciteta.

[slika2]No, nakon što je Adria Resorts, tvrtka kći Adris grupe, postao većinski vlasnik rovinjske turističke tvrtke 2001. godine, dioničari na izvanrednoj skupštini iz prosinca 2001. nisu dali suglasnost na obnovu ugovora sa Sol Meliom. Već prvih dana 2002. s Jadran-turistovih hotela uklonjeni su logotipi koji su označavali brendove Sol Melije te su vraćeni stari nazivi Eden, Park, Istra i Adriatic.

U Sol Meliji su tadašnju odluku Skupštine Jadran-turista dočekali s iznenađenjem. Tada su se pozvali na neutemeljenost odluke kojom se, kako su tada smatrali, jednostrano raskida ugovor o uslugama.

Uzdanje u domaće snage

[slika4]- Odnosi s Jadran-turistom dramatično su pogoršani nakon ulaska Tvornice duhana u vlasništvo. Ona je zatražila raskidanje ugovora uz opravdanje da je riječ o »poduzetničkom ugovoru« koji bi trebao biti potvrđen odlukom Skupštine društva. No, smatramo da nije riječ o poduzetničkom ugovoru, objavila je tada Sol Melia, koja je odbacila prijedlog za prekid ugovora i najavila da će poduzeti sve neophodne korake, uključujući i pravne, da bi obranila svoja prava i to putem arbitra u Beču.

U Adrisu (tadašnjoj Tvornici duhana Rovinj) odluku Skupštine Jadran-turista smatrali su legitimnom jer se, prema njihovu mišljenju, za ugovor o uslugama, na temelju kojega je Sol Melia upravljala tom tvrtkom, morala tražiti ne samo suglasnost ovog tijela, već je ugovor morao biti registriran i na Trgovačkom sudu.

U TDR-u su tada tvrdili da je odluka Skupštine Jadran-turista na tragu njihove koncepcije izgradnje vlastite, hrvatske resorts kompanije s domaćim proizvodom i ljudima. Vrsarska Anita je, tvrdili su tada, ipak i vlastitim kadrom postizala bolje poslovne rezultate od Jadran-turista, što dokazuje da se i s domaćim snagama može uspjeti.

[slika5]Na tada postavljeno pitanje novinara hoće li Jadran-turist morati nakon raskida ugovora platiti odštetu Sol Meliji, ondašnji direktor Jadran-turista, a odnedavno na čelu Adris Resortsa, Renco Miletić je rekao da do toga ne bi trebalo doći jer svaki ugovor, pa i ovaj, ima mogućnost raskida.