Istra je rekorder i po javnim dražbama

U utorak je planirano održavanje dvije javne dražbe nekretnina tvrtke SIGMA d.o.o. iz Pule koja je od 2007. u stečaju na Trgovačkom sudu u Pazinu. Riječ je o tvorničkoj hali i zemljištu u industrijskoj zoni u Galižani, a procijenjena vrijednost nekretnina je 6,9 milijuna i 523 tisuće kuna te se ispod te cijene nekretnine neće prodavati.

Od 814 nekretnina u Hrvatskoj koje će se, zbog stečaja i ovrha, prodavati putem dražbi na općinskim i trgovačkim sudovima uglavnom u iduća tri mjeseca čak ih je sto iz Istarske županije (četiri će na dražbu u travnju te po jedna u svibnju i studenom) dok je od 61 pokretnine na dražbi njih pet s Poluotoka. Tako je najrazvijenija hrvatska županija, kako joj rado tepaju ovdašnje vlasti, i po dražbama rekorder.

Usporedbe s drugima ne idu na ruku Istri jer u Zagrebu na dražbu ide 26 nekretnina, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 33, a u susjednoj Primorsko-goranskoj 46. Odmah nakon Istre se na ovom neslavnom popisu plasirala Osječko-baranjska županija s planiranih 78 dražbi.

Najveći dio nekretnina iz očevidnika HGK-a ide na dražbu zbog ovrha dok je stečaj češći razlog pri dražbi pokretnina. U Istarskoj županiji od sto nekretnina 14 ih se prodaje zbog stečaja u tri tvrtke - pulskom Merkantu i SIGMA-i te osječkoj Gradskoj banci. Nekretnine koje idu "na bubanj" su u devet istarskih općina: Brtonigli, Barbanu, Medulinu, Svetvinčentu, Marčani, Vrsaru, Sv. Lovreču, Tinjanu i Višnjanu - te u svih deset gradova. U Poreču se nudi na prodaju 16 nekretnina (najvišu vrijednost od 7,5 milijuna ima 350 četvornih metara poslovnog prostora u centru grada Gradske banke), u Puli 13 te u Labinu 11 dok samo po jedna nekretnina ide na dražbu u Brtonigli, Savičenti, Rovinju, Vrsaru i Tinjanu.

Najduže, još od 1998., traje stečajni postupak u Merkantu d.d. iz Pule. Ta tvrtka ima puno nekretnina, a dio njih je i nesređen što doprinosi rekordnom trajanju stečaja. Na Trgovačkom sudu u Pazinu je za 14. siječnja najavljena javna dražba za sedam Merkantovih nekretnina, zemljišta, dvorišta i ostataka štala u Galižani. Za više od 26 tisuća četvornih metara (nekretnine su od 1.717 do 6.323 četvorna metra) ukupna cijena je gotovo 20 milijuna kuna (19,78 milijuna) i po odluci suda nekretnine se ne mogu prodati po cijeni nižoj od početne.

Tog će dana biti čak 12 javnih dražbi jer će se uz imovinu Merkanta zbog ovrha na općinskim sudovima u Puli, Poreču i Bujama prodavati zemljišta, kuće i stanovi vrijedni više od sedam milijuna od čega je samo kuća površine 526 četvornih metara u Umagu procijenjena na četiri milijuna kuna.

Posla s nekretninama u Istri će imati i trgovački sudovi u Zagrebu i Osijeku gdje će na dražbi biti četiri nekretnine (četvrtina kuće, kuća i dvorište, poslovni prostor, restoran i sobe) na Poreštini i u Premanturi zbog stečaja Gradske banke d.d. iz Osijeka.

Najskuplja nekretnina koja zbog ovrhe ide na dražbu u veljači na labinskom sudu su tri hale i industrijsko dvorište površine veće od 15 tisuća četvornih metara u industrijskoj zoni u Vinežu, koji su procijenjeni na 26,48 milijuna kuna s time da ne mogu biti prodani za manje od dvije trećine tog iznosa.

Od pokretnina na dražbu će i aparat za puhanje boca vrijedan 120 tisuća kuna koji se može prodati i za trećinu tog iznosa, kao i etiketirka s linijom za punjenje dok se teretno vozilo TAM s ugrađenom prikolicom može kupiti i za dvije trećine od procijenjene 134 tisuće kuna.

Najskuplja nekretnina koja ide na dražbu u veljači su tri hale i industrijsko dvorište u industrijskoj zoni u Vinežu, koji su procijenjeni na 26,48 milijuna kuna. (Selvina BENIĆ)