HNS Poreč: 'Jedinice lokalne samouprave svoje nekretnine trebaju prodati po tržišnim uvjetima'

Jučer su u "žutoj kući" konferenciju za novinare održali istarski HNS-ovci Zvonko Liović i Slavko Fornažar sa stranačkim gostima, voditeljem HNS-ove političke akademije, dugogodišnjim članom predsjedništva HNS-a i saborskim zastupnikom u ranijem sazivu Borisom Blažekovićem te glasnogovornikom stranke Igorom Kolmanom .

Teme su bile politička situacija u Hrvatskoj i nekretninski fond jedinica lokalne samouprave u istarskoj županiji.

Istarske jedinice lokalne samouprave u svojem vlasništvu imaju veliki broj nekretnina, smatraju u HNS-u. Iznajmljuju ih građanima više ili manje uspješno, a većina ih, nažalost, pod izlikom čuvanja obiteljske srebrnine, nije spremna prodati. Takav je najam u pravilu dugoročan, ponekad i duži od četrdeset godina, dok su najamnine u pravilu niske i netržišne, pa obrtnici i poduzetnici u takvim prostorima bivaju nelojalna konkurencija onima koji svoje poslovne prostore kupuju ili najme po tržišnim cijenama, što sve zajedno ne omogućava održivi razvoj.

-Smatramo da bi postojeće poslovne prostore u najmu duljem od 15 godina trebalo po tržišnim cijenama ponuditi na prodaju zakupcima koji uredno podmiruju svoje obaveze, no, napominjemo da bi prihodi od takve prodaje trebali biti utrošeni isključivo namjenski, za kupnju drugih nekretnina, rekao je Liović i nastavio: -Svjedoci smo nužne revitalizacije "crnih rupa" u gradovima, što se posebno odnosi na starogradske jezgre gradova. Ako želimo razvijati turizam sa četiri ili pet zvjezdica, one moraju biti savršeno uređene, pa pozdravljamo dobre inicijative poput kupnje palače Becich u Poreču ili one tvrtke Mon Perin u vlasništvu mještana Bala, koja predviđa pretvaranje starogradske jezgre tog mjesta u difuzni hotel.

Europska unija, naime, kroz integrirana teritorijalna ulaganja od 2014. do 2020. godine razvija programe sa ciljem uloge gradova kao pokretača gospodarskog razvoja, iz kojeg Hrvatsku godišnje čeka oko 30 milijuna eura baš za podizanje nivoa uređenosti starogradskih jezgri na obali i otocima, kažu u HNS-u i očekuju od gradova u Istri da prihodom od prodaje poslovnih prostora i uz novac iz spomenutih EU fondova mogu postati novi pokretači razvoja, podignuti destinaciju i osigurati turizam 365 dana u godini, što je krajni cilj.

Na pitanje vašeg novinara o prihodima od takvih, "socijalnih" najamnina, Liović je rekao kako prihodovna strana gradskih i općinskih blagajni od toga nema koristi. -Potrebno je ići u prodaju kako bi se u gradovima uvelo reda, jer bi sadašnji najmoprimci bili obavezni, ako prostor žele kupiti, podmiriti sve dospjele obaveze prema jedinici lokalne samouprave. To bi dalo podstreka kolanju novca, a građane koji novac skrivaju u čarapama potaklo na investiranje. Koristi bi od toga imale djelatnosti onih koji prostore obnavljaju i opremaju. Konačno, ti bi prostori nakon trideset i više godina bili obnovljeni, a sve bi to pokrenulo novi val investicija i lojalnog nadmetanja sa onima koji plaćaju tržišnu cijenu najma, zaključio je Liović.

Slavko Fornažar podsjetio je na uvriježeno pravilo da je kod nas država vlasnik puno imovine. -Mislimo da se država te imovine treba riješiti i dati je na upravljanje privatnicima, a onda se treba koncentrirati na zadovoljenje javnih potreba škola, vrtića, knjižnica i tamo ulagati svoj novac. Radi se tu o milijunima zarobljenih eura koji praktički ne donose nikakve prihode, jer kad od iznosa male najamnine odbijete troškove održavanja, ispada da ne zaradite ništa. Kad bi privatnik dobio šansu otkupiti taj prostor, više bi se angažirao oko njega, zaokružio neku svoju poslovnu cjelinu, mogao bi dugoročnije planirati itd., rekao je Fornažar zaključivši kako jedinice lokalne samouprave nemaju što tražiti u poslovnim prostorima.

Na tu se tvrdnju Liović nadovezao opaskom kako je dobro da JLS ulažu u nekretnine sa "kompliciranim" vlasništvom, tamo gdje postoji problem određivanja namjene objekta sa konzervatorima, ako se oko njega vrti sumnjivi kapital, ili kako bi se detaljnim planovima uređenja definiralo točno što se smije graditi i raditi. -Zadatak gradova i općina trebao bi biti u tome da potiču poduzetnike u stvaranju novih vrijednosti, zaključio je Liović "domaće" teme.

O (ne)funkcioniranju aktualne vlade progovorio je Boris Blažeković, ukazavši na mnogo disonantnih tonova i gluhih telefona unutar vladajuće koalicije koja očigledno ima velikih problema u funkcioniranju. -Ne uspijevaju se dogovoriti oko ničega, što je jasno kad vidimo da su u Sabor ušla samo tri prijedloga zakona i zasad nisu doneseni nikakvi zakoni koji bi ukazali na nekakve neophodne strateške reforme. -Da su barem nastavili intenzitetom kakvim je to radila prošla vlada, a da ne govorim o tome kako je vlada nekompletna. Gospodin Petrov ne zna da je gospodin Brkić kandidat za ministra, dok gospodin Karamarko tvrdi da Brkić jest kandidat za ministra branitelja. Situacija da jedno ministarstvo uoči donošenja proračuna nema svog ministra je, po nama, nedopustiva, bez ozbzira tko što o tom ministarstvu mislio – jer ono postoji, zaključio je Blažeković aktualne teme u državi.

Što se HNS-a tiče, trenutno traju unutarstranački izbori. -Običaj je da sa informacijama o unutrašnjm stvarima stranke ne izlazimo dok nemamo što važno reći. Trenutno se na svim nivoima razgovara o kandidatu ili kandidatima za čelno mjesto u stranci. -Najsretniji bismo bili da to bude jedan kandidat, što bi značilo da smo se uspjeli dogovoriti. Ako ne, bit će ih više. Upravo traju pregovori, neki dan je gospođa Anka Mrak Taritaš izjavila kako se neće kandidirati za predsjednicu stranke, što je već jedan od pokazatelja da se stvar stabilizira. Zasad je, po mom osobnom uvjerenju, najizgledniji kandidat gospodin Vrdoljak, rekao je Blažeković novinarima.

-U mandatu Kukuriku koalicije trpjeli smo strašne pritiske, a po onome što se sad događa jasan je i najbolji pokazatelj koliko smo dobrih stvari i projekata radili. Mi u HNS-u smo uvijek bili ponosni na ozbiljne projekte. Županije u kojima obnašamo vlast (Međimurska i Varaždinska) su uz Istarsku u vrhu po svim kategorijama (konkurenctnost, izvoz, prihodi) a u dnu po troškovima javne uprave. Želimo da HNS i u Istarskoj županiji bude glas onoga za što se vladajući na državnoj razini kunu, a ništa od reformi nismo vidjeli, rekao je Igor Kolman zaključivši kako je jedna od karakteristika HNS-a da zastupa individualne slobode i dostojanstvo svih ljudi.-Mislimo da se tu država nema što petljati. Nažalost, vidimo da će ova nova vlada i te vrijednosti ugroziti. No, u Istri smo, koja je uvijek bila predvodnica u razumijevanju i uvažavanju slobode i dostojanstva drugih. (dp)