Gudeljević bi palaču prodavao "na kuse"

POREČ - Porečka palača Vergottini vraća se u žižu interesa. Naime, nakon što je prošle godine odjeknula činjenica da je njen vlasnik Marko Gudeljević pokušava prodati, nastupilo je zatišje. No, sljedećeg tjedna Gradsko poglavarstvo trebalo bi se očitovati na Gudeljevićev zahtjev o prvokupu. Pitali smo ga znači li to da je pronašao kupca?

- Prodaju palače prepustio sam odvjetniku i nemam vam što o tome reći, odgovorio je Gudeljević. A što zna gradonačelnik Edi Štifanić? »Ne znam je li pronašao kupca, ali koliko sam shvatio iz materijala za poglavarstvo, vlasnik bi htio etažirati zgradu i prodati je u dijelovima, a budući da se radi o registriranom kulturnom dobru, od nas se traži mišljenje«, rekao je Štifanić, koji izgleda nije spreman podržati takvu nakanu, premda propisi koji štite kulturna dobra ne zabranjuju takav postupak.

Podsjetimo, Gudeljević je palaču kupio 2000. godine za nešto manje od 400 tisuća eura, nakon što je ondašnji gradonačelnik Josip Maras odlučio, protivno stavu Gradskog vijeća, ne kupiti palaču u stečajnom postupku, jer je Gudeljevićeva ponuda bila nekoliko desetaka tisuća ondašnjih maraka veća od svote koju je Grad bio spreman ponuditi. Pravo prvokupa nije iskorišteno pa je tako ta nekretnina postala vlasništvo Gudeljevića, koji ju je nekoliko godina ranije imao u zakupu. Lani je na internetskim stranicama jedne agencije za promet nekretninama objavljen oglas za prodaju palače Vergottini, uz istaknutu cijenu od 6,5 milijuna eura. Gudeljević nam je tom prilikom rekao da je cijenu postavio jedan od potencijalnih kupaca. Tada smo saznali da su Biskupija i Grad također zainteresirani za kupnju, no nismo dobili jasnu potvrdu te informacije.

Ekonom Biskupije Lino Zohil rekao nam je tada da oni žele da u toj zgradi, koja omeđuje dobar dio kompleksa Eufrazijane i biskupskog doma, umjesto restorana i pansiona budu neki društveni ili kulturni sadržaji pa je s obzirom na to moguća i kupnja. Jednako je reagirao i gradonačelnik, uz opasku da sigurno nisu spremni pregovarati o cijeni od 6,5 milijuna eura.

Do danas ova priča, ako su Grad i Biskupija i razgovarali s vlasnikom, očito nije odmakla puno dalje od početka, osim što Gudeljević, izgleda, nije uspio naći kupca za cijeli taj urbani kompleks tlocrtne površine 1.392 četvorna metra, u koji spada oko 2.700 kvadrata zgrade na tri etaže. Ista agencija koja je lani na internetu oglasila prodaju palače ima je u ponudi i danas, ali uz puno manje popratnog teksta, odnosno spominje se samo 1.014 četvornih metara površine, a cijena se može saznati tek na upit e-mailom.

Palača Vergottini građena je krajem 18. i početkom 19. stoljeća, nakon Drugog svjetskog rata bila je desetljećima odmaralište, u vrlo je derutnom stanju, osim dijela koji se koristi kao ugostiteljski objekt, a u zemljišnim knjigama je založno pravo na nekretnini u korist PBZ-a radi osiguranja kredita od 950.000 švicarskih franaka (nešto više od 4,5 milijuna kuna).

S. MATEJČIĆ