Grad Poreč nakon 20 godina suštinski mijenja svoj Prostorni plan uređenja: Javna rasprava od 25. travnja do 25. svibnja

Prvi put nakon 20 godina Grad Poreč suštinski mijenja svoj Prostorni plan uređenja. Svoje prijedloge i mišljenje o predloženim izmjenama i dopunama uskoro će imati prigodu iznijeti svi zainteresirani. Naime, taj će se temeljni dokument za razvoj grada naći na javnoj raspravi od 25. travnja do 25. svibnja, kako su na današnjoj konferenciji za novinare najavili porečki gradonačelnik Loris Peršurić i pročelnik Upravnog odjela za prostorno planiranje i zaštitu okoliša Damir Hrvatin.

- Poreč je jedan od rijetkih gradova koji prostorno uređenje na svom području provodi temeljem prostornih planova svih nivoa, pa tako ima velik broj planova nižeg reda, njih pedesetak, čime je pokriven najveći dio područja Poreča i pripadajućih naselja. Smatramo da su viši planovi strateški i ne bi se trebali često mijenjati, a razvoj Poreča pokazuje nam da su planovi dobro postavljeni te da nije bilo potrebe za čestim izmjenama.

Ipak, kao Grad moramo pratiti nove potrebe svojih sugrađana. Zato idemo u osuvremenjivanje prostornog plana kako bi u njega ugradili nove namjene i potrebe, racionalizirali troškove i predvidjeli nove projekte. Vodili smo se zaštitom prostora i zelenih površina, osiguravanjem infrastrukture koja može podnijeti sezonalost, daljnjim predviđanjem javnih sadržaja te poslovnih zona, reciklažnih dvorišta, prometa i turizma, a da pritom udovoljimo novim potrebama, kako naših sugrađana, tako i cijele zajednice, kazao je gradonačelnik Peršurić, napominjući da će, nakon javne rasprave, u zadnjem koraku o planu raspravljati i donijeti ga Gradsko vijeće.

Pročelnik Damir Hrvatin je kazao da su građani i ostali subjekti najveći interes pokazali za proširenje građevinskih područja, ali da je izuzetno važno kroz javnu raspravu doznati njihove potrebe po pitanju javnih sadržaja i građevina, poput vrtića, škola, sportskih dvorana i parkova, kako bi ih mogli isplanirati za duže buduće razdoblje. Dosad je u gradsku upravo pristiglo više od 1.600 zahtjeva za urbanizaciju ukupno više od 500 hektara zemljišta, rekao je, napomenuvši da su neki od tih zahtjeva doista nerealni. Na porečkom je području približno 1.500 hektara građevinskog zemljišta, a sad je predloženo povećanje za nešto manje od pet posto. Hrvatin je zaključio da će biti moguće prihvatiti oko 40 posto zahtjeva i da su svjesni da će biti nezadovoljstava, ali da u njegovom odjelu rade poštujući zakon, prostorne planove i svoju struku.

- Među osnovnim ciljevima su zadržavanje i povećavanje standarda te osuvremenjivanje i prilagođavanje plana potrebama do 2030. godine. Nastavit ćemo štititi obalni prostor u kojemu se ne proširuju granice građevinskog područja, a izvan njega gotovo sva naselja imaju mogućnost proširenja, osim nekoliko vrlo malih naselja na području Mjesnog odbora Baderna. Kroz infrastrukturu, promet i sadržaje, među kojima i one turističke, novim će planom prostorni razvoj biti preusmjeren s obalnog prema kontinentalnom dijelu Grada Poreča, objasnio je pročelnik, dodajući da statistike za porečki teritorij do 2030. godine predviđaju nešto više od 23 tisuće stalnih stanovnika, odnosno oko 35 tisuća „korisnika prostora“ uključujući privremene stanovnike.

Hrvatin je kazao i da Poreč srećom raspolaže velikom količinom šumskog i poljoprivrednog zemljišta te da ne misle smanjivati parkove, već naprotiv - novi plan propisuje obavezu uređenja zelenih površina unutar svake nove parcele. Također, za svu novu stambenu izgradnju obavezna su po dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Istaknuo je da će i nadalje štititi sve kvalitetne šume i parkove prirode, primjerice onaj kod bolnice, Bakinu šumicu, Beletićeve pine i Porto Bušolu. Ažurirali su popis za zaštitu i valorizaciju kulturne baštine te uključili i vrijednu suvremenu arhitekturu nastalu nakon 2. svjetskog rata. Među takve objekte pročelnik je ubrojao, primjerice, upravnu zgradu Plave lagune iz 1973. i hotel Materadu.

Što se tiče izgradnje izvan građevinskog područja, naglasio je da neće popustiti u kriterijima niti omogućiti poljska spremišta i slične nastambe koje su „jedan od ozbiljnih generatora bespravne gradnje koju ne želimo“. „ Na najmanje tri mjesta u odredbama za provođenje plana piše da se na takvim lokacijama ne mogu postavljati mobilne kućice, kontejneri ni slično što je naprosto devastacija poljoprivrednog zemljišta“, precizirao je. Istovremeno su korigirali veličinu i oblik poljoprivrednog kompleksa unutar kojega će biti moguće graditi voćarske, vinarske, maslinarske i druge pogone. Dosad je za takve zahvate trebalo imati 10 hektara visoko vrijednog ili vrijednog poljoprivrednog zemljišta, a po novome će to biti pet hektara.

Među bitnim elementima koji utječu na kvalitetu života istaknuo je promet te ukazao na prijedlog da vrlo frekventni dio državne ceste Poreč – Pazin, od rotora Varvari do Bonaci (ulaz na Istarski ipsilon) pretvori u četverostazni kolnik. Istovremeno su predviđene i trase budućih zaobilaznica, odnosno poveznica između naselja na sjeveru i jugu. U prijedlogu su i turističke zone, poput turističkog područja Jehnići, stancije Ciprijan, Bratovići, zone kod jame Baredine, zabavnog centra Fuškulin, zona u Ćušima i Bonacima. Hrvatin je spomenuo i novosti po pitanju servisnih zona, među kojima su razvitak poslovne zone uz staru cestu Baderna – Žbandaj, prema cestarskoj kući, u Dračevcu i Kukcima. Izmjene se odnose i na reciklažna dvorišta, pa se tako stvara mogućnost otvaranja novih, uz Košambru, na području mjesnih odbora Nova Vas i Baderna.

Gradska uprava organizirala je nekoliko javnih izlaganja po mjesnim odborima, a sva počinju u 18 sati. Za područja mjesnih odbora Anka Butorac, Joakim Rakovac, Mate Balota, Veli Maj, Červar - Porat i Varvari izlaganje je zakazano za četvrtak, 28. travnja, u Sportskoj dvorani Žatika. Slijedi ono za područje MO-a Nova Vas u ponedjeljak, 2. svibnja, u Društvenom domu Kukci. Zatim je na redu područje MO-a Fuškulin u utorak, 3. svibnja, u Društvenom domu Fuškulin. Na koncu su tu prezentacije za MO Žbandaj u srijedu, 4. svibnja, i MO Baderna u četvrtak, obje u Osnovnoj školi Žbandaj.

Za trajanja javne rasprave predloženi PPU (tekstualni dio, odredbe za provedbu i sve grafičke prikaze) građani će moći vidjeti na službenoj web stranici Grada Poreča te u prostorijama Zajednice Talijana, na Trgu slobode 6, gdje će im djelatnici gradske uprave biti na raspolaganju za sva pojašnjenja ponedjeljkom, utorkom, srijedom i četvrtkom od 10 do 13 sati.

Svoja mišljenja, primjedbe i prijedloge zainteresirani mogu dati tijekom javnih izlaganja, gdje će biti upisani u zapisnik, e-mailom na pisarnica@porec.hr i prostorno.planiranje@porec.hr  ili poštom na adresu Grad Poreč, Upravni odjel za prostorno planiranje i zaštitu okoliša, Obala maršala Tita 5, Poreč. Nadležni naglašavaju da neće uzeti u obzir komentare koji nisu čitko napisani te potpisani imenom, prezimenom i adresom podnositelja.