Demanti: Suvlasnički udio u Partizanskoj prodan za 600 eura po kvadratu; kvadrati u žutoj zgradi kupljeni za 1.389 eura

Iz Grada Poreča stiglo je očitovanje o, kako navode, netočnim izjavama nezavisnog vijećnika Maurizia Zennara vezano za prodaju gradske imovine.

"S obzirom da je na sjednici Gradskog vijeća Grada Poreča-Parenzo održanoj 9. kolovoza 2021. nezavisni vijećnik Maurizio Zennaro za govornicom iznio neistinite i neprovjerene informacije vezano za prodaju gradske imovine, u cilju točnog informiranja javnosti i medija, dostavljamo točne i provjerene informacije, potkrijepljene odgovarajućom dokumentacijom i dokazima.

Kvadrati u Partizanskoj procijenjeni na 546 eura, prodani za 600 eura

Vijećnik je na vijeću tvrdio da je za nekretninu na k.č. 466, u 125/222, 125 m2 gradske imovine prodano za cijenu od 310,00 eura po metru kvadratnom ili 291.500,00 kuna, što nije točno. Točna je informacija da se radi o nekretnini koja predstavlja dio posebne uporabne cjeline, te u nju nema direktnog pristupa s ceste.

Temeljem zahtjeva vlasnika preostalog dijela zgrade za otkup ostatka suvlasničkog dijela u vlasništvu Grada Poreča-Parenzo, tadašnji gradski Upravni odjel za upravljanje gradskom imovinom angažirao je ovlaštenog stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina, Danijela Simonettija, dipl.ing.građ.

Na Javnom natječaju (objavljenom 30. listopada 2019. godine temeljem Odluke KLASA: 370-03/17-01/80, URBROJ: 2167/01-09/01-19-2,) objavljena je prodaja suvlasničkog dijela – posebni dio oznake „A“ u zgradi na k.č. 466, u 125/222 dijelu, ukupne površine 64,69 m2 s početnom cijenom od 265.000,00 kuna, odnosno 546 eura po metru kvadratnom, temeljenoj na procjeni ovlaštenog procjenitelja. Na natječaju je ostvarena cijena od 291.500,00 kuna, odnosno 600,00 eura po metru kvadratnom, tj. viša cijena od službeno procijenjene, a ne kako je tvrdio vijećnik Zennaro da je prodano ukupno 125 m2 po cijeni od 2.332.00 kuna ili 310,00 eura po metru kvadratnom. 

Kvadrati u Žutoj zgradi procijenjeni na 1.468 eura, kupljeni za 1.389 eura

Nadalje, vezano za navode vijećnika da je Gradsko vijeće pri samom kraju prošlog saziva, izglasalo kupovinu udjela zgrade u vlasništvu SDP-a u tzv.“Žutoj zgradi“ po cijeni od 3.500,00 eura po kvadratnom metru, točna je informacija da je Gradsko vijeće donijelo je 22. veljače 2021. Odluku o kupnji poslovnog prostora na prvom katu zgrade izgrađene na k.č. 3893/2, k.o. Poreč po cijeni od 1.389 eura po metru kvadratnom, što je manje od one procijenjene od ovlaštenog stalnog sudskog vještaka Jadrana Tintora, dipl.ing.građ, koja je iznosila 1.468 eura po metru kvadratnom.

Radi se o uređenom poslovnom prostoru, privedenom uporabi te je kupnjom tog prostora Grad postao jedinim vlasnikom cijele nekretnine. I to je platio manje od službeno procijenjene, a ne kako je tekstu navedeno po 3.500 eura po metru kvadratnom.

Grad Poreč-Parenzo pravne je poslove kupoprodaje realizirao temeljem prethodnog nalaza i procjene ovlaštenih vještaka o realnim vrijednostima nekretnina, sve u skladu sa zakonom.

Tako je neuređeno spremište i dio terase koji ne predstavljaju samostalnu uporabnu cjelinu i koji nema direktnog pristupa s ceste, Grad prodao po višoj cijeni od procijenjene, dok je uređeni poslovni prostor u zgradi u kojoj je postao jedini vlasnik otkupio po cijeni nižoj od procijenjene, što su točne i potkrijepljene informacije. (Grad Poreč)"