250 stanova s popustom od 90 posto!

Zvuči poput siječanjskih rasprodaja prošlotjedna najava da će Raiffeisen banka ponuditi na tržište stanove s popustom od čak 90 posto. No, to je doista izjavio Dražen Nikolić, predsjednik Uprave hrvatskog Raiffeisen Consultinga, tvrtke kćeri te austrijske bankarske grupacije.

Pojasnio je da se Raiffeisen u akcijskim prodajama riješio dijela najkvalitetnijih i najskupljih stanova koji su kupovani gotovinom u 80 posto transakcija.

- Od 650 stanova uključenih u akciju zasad su se prodala 204. Očekujem da ćemo kroz iduću godinu iz tog portfelja prodati još 200-tinjak stanova, a ostale ćemo morati otpisati. Kada otpišemo imovinu, dobro je da je prodamo i za 10 posto vrijednosti, ali to će biti jako mali dio stanova na koje tržište ne smije računati. Osim što će ponuda biti mala, bit će to stanovi upitne kvalitete na lošijim lokacijama, objašnjava Nikolić.

Dakle, iz toga se dade zaključiti da će oko 250 stanova ponuditi po vrlo niskoj cijeni koja bi mogla biti manja za 90 posto od sadašnje. Pogledom te ponude, koja je dostupna na web stranici www.limun.hr, vidljivo je da je najviša tražena cijena 3.150 eura po četvornom metru za stan u Cavtatu, a najmanja za stan u Županji, 900 eura po metru.

U Istri nude 61 stan na pet lokacija. U Banjolama (Volme), u Puli (Valturska ulica), u Taru (Brajde), u Novigradu (u Ulici G. Martinuzzi) i Umagu (Moela).

Objekti su to koje su kreditima Raiffeisena dali izgraditi Puljani Gianni Signorelli i Milan Šuković, Porečani Stevo Žufić i Zdenko Tomčić te Josip Švenda iz Čakovca. Ukoliko neki od tih stanova ne budu prodani 2010. godine, već 2011. bi ih banka mogla ponuditi na tržište po mnogo nižim cijenama nego što je to danas slučaj.

Teško da se može očekivati cijena od 150 eura po kvadratu u Puli i 275 eura u Novigradu. No, to bi mogla biti početna cijena, a za koliko će se prodati najvjerojatnije će odlučiti kupci na dražbama. (Paulo GREGOROVIĆ)