Početna
Ponedjeljak, 19.Kolovoza 2019 (23:42:26) - Godina:17

Odaberite teme

Fast Food Poreč - Riva

O Portalu

Parentium.com se pohranjuje u digitalnom arhivu NSK
Porečki delfin 2019.

I ove će sezone mnogi shvatiti da iznajmljivanje ipak nije za njih, evo i zašto

Hrvatska, 01.06.2019. (16:34)
(Izvor:Jutarnji list)Link
Pixabay
Pixabay

Svakoga proljeća ista priča - slično pitanje (u kojima se razlikuje samo brojka) postavljaju deseci poznatih: "A koliko bih ja mogao zaraditi ako iznajmim svoj stan turistima? Je l' može barem 5000 eura?".

Ljudi čitaju novine, gledaju televiziju, po Facebooku su i svugdje se barata samo s nekim poprilično velikim brojkama bez dobrog objašnjenja što je to zarada, a što je to promet kod iznajmljivača, piše Jutarnji list.

Eto i jučer tip kojega nisam čula dvije godine pojavio se s istim pitanjem: "Znaš, imam jedan luksuzan stan pa bi ga dao nekome da ga iznajmljuje, al' ne bi ja ispod 6000 eura. Je l' mogu ja toliko zaraditi?".

I sada krenem ja postavljati 101 pitanje da čovjeku razjasnim što sve treba za iznajmljivanje, koji su sigurni troškovi i koji su troškovi koji se mogu pojaviti neplanirano. I na kraju cijele "balade" kaže čovjek: "Mislim da ipak neću...."

Od iznajmljivanja se može zaraditi - svatko laže ako kaže da se ne može. Ali za to se, kako piše Slobodna Dalmacija, trebaju "posložiti" mnogobrojne stvari. Nije u istoj situaciji onaj npr. koji ima smještaj u mjestu za koje 99 posto ljudi nikad nije čulo i onaj npr. u Splitu. Nije u istoj situaciji onaj sa studio apartmanom i onaj s vilom.

Nije u istoj situaciji onaj npr. koji ima pogled na more i onaj kojemu je susjed dva metra od njegove zgrade podigao trokatnicu i zaklonio mu sunce. Nije u istoj situaciji onaj koji ima svoj parking ili onaj koji nema (razlog koji je jako bitan u većim gradovima). Nije u istoj situaciji onaj koji iznajmljuje "kućicu u cvijeću" i onaj u neboderu na npr. 12. katu.

Nije u istoj situaciji onaj tko sam ili netko iz njegove obitelji brine o čistoći smještaja i onaj koji mora platiti čistačicu. Nije u istoj situaciji onaj tko sam brine o posteljini ili onaj tko koristi usluge praonica. Nije u istoj situaciji onaj tko ima nekretninu viška koju iznajmljuje ili onaj koji mora iseliti iz svoga stana u podstanarstvo da bi svoju nekretninu mogao iznajmiti.

Ovi zadnji spominjani, koji moraju iseliti iz svoga stana u podstanarstvo da bi svoju nekretninu mogli iznajmiti, najčešće odustaju od iznajmljivanja: traženje stana na dva-tri mjeseca, preseljavanja u podstanarstvo ili možda život u nekoj zajednici za vrijeme iznajmljivanja na kraju često rezultira prestankom iznajmljivanja. A k tome u nekim mjestima su zbog drastičnog povećanja broja smještajnih jedinica cijene i dosta pale, a rupa između iznajmljivanja ima sve više.

I da se vratimo na početak priče: tipu sam spomenula njegove nedostatke - mali stan, treći kat bez lifta, neatraktivna lokacija i pogled na susjedov zid, plaćanje čistačice, plaćanje praonice, plaćanje agencije koja bi brinula o bookiranju i dočeku gostiju. I kada se tome doda trošak podstanarstva - zarada je drastično ispod njegovih očekivanja.

Ali, znajući kao i do sada, i ove godine u iznajmljivanje će krenuti mnogobrojni novi iznajmljivači u sličnoj situaciji kao čovjek iz moje priče, bez da su kalkulaciju o isplativosti iznajmljivanja "stavili na papir". Nekima će sezona biti odlična, ali mnogobrojni će shvatiti da iznajmljivanje ipak nije za njih. (Jutarnji list)



Mobilna verzija članka

Oglasi

Vruće ljetne ponude
Svijet elektronike - mi znamo s vašim računalom
Porsche Istra
HAK Auto-klub Poreč
Pogrebne usluge Silentium